Badsanierung in München

Ein Badezimmer zu sanieren bedeutet meist mehr als neue Fliesen und frische Farbe. Rückbau, Untergründe, Wandaufbau, Durchführungen und Oberflächen müssen sinnvoll aufeinander abgestimmt werden. PROJECT G übernimmt in München die erforderlichen Bau- und Ausbauarbeiten rund um die Modernisierung bestehender Badezimmer.

Fertiges Badezimmer nach der Sanierung

Was gehört zu einer Badsanierung?

Bei einer Badsanierung wird ein bestehendes Badezimmer technisch und gestalterisch überarbeitet. Der Umfang kann vom Austausch einzelner Oberflächen bis zum weitgehenden Rückbau und Neuaufbau reichen.

Typische Bauarbeiten sind der Rückbau alter Beläge, Trockenbauarbeiten, die Vorbereitung von Wand und Boden, erforderliche Bohrungen und Durchführungen sowie Fliesen- und Malerarbeiten.

Welche Arbeiten tatsächlich notwendig sind, lässt sich erst nach Betrachtung des vorhandenen Badezimmers sinnvoll beurteilen. Gerade im Bestand können unter alten Fliesen oder Verkleidungen Schäden, ungeeignete Untergründe oder frühere Umbauten sichtbar werden, die bei der Planung berücksichtigt werden müssen.

Arbeiten rund um die Badsanierung

Rückbau und Vorbereitung

Alte Wand- und Bodenbeläge, Verkleidungen oder nicht mehr benötigte Bauteile werden entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang zurückgebaut. Dadurch entsteht die Grundlage für den neuen Aufbau.

Trockenbau und Wandaufbau

Wandflächen, Vorwandkonstruktionen, Verkleidungen und andere Trockenbauelemente können an die neue Badgestaltung angepasst oder neu hergestellt werden.

Kernbohrungen und Durchführungen

Werden neue Durchführungen beispielsweise für Lüftung oder Leitungswege benötigt, können je nach baulicher Situation Kernbohrungen erforderlich sein.

Untergrundvorbereitung

Fliesen und andere Oberflächen benötigen einen geeigneten und tragfähigen Untergrund. Unebenheiten und problematische Bestandsflächen müssen deshalb vor der weiteren Bearbeitung berücksichtigt werden.

Fliesenarbeiten

Wand- und Bodenfliesen prägen nicht nur die Gestaltung des Badezimmers. Format, Fugenbild, Verlegeplan und Anschlüsse müssen zur Raumgeometrie und zur geplanten Nutzung passen.

Maler- und Finisharbeiten

Nicht geflieste Wand- und Deckenflächen werden passend zum Gesamtausbau vorbereitet und fertiggestellt.

Badezimmer während der Rückbauarbeiten bei einer Sanierung in München

Badezimmer während der Umbauphase

Besichtigung vor dem Angebot ist sinnvoll

Zwei Badezimmer mit derselben Grundfläche können einen völlig unterschiedlichen Sanierungsaufwand verursachen. Entscheidend sind nicht nur die gewünschten neuen Oberflächen, sondern auch der vorhandene Aufbau.

Bei einer Besichtigung sind unter anderem folgende Punkte relevant:

Zustand der vorhandenen Wand- und Bodenflächen
Art und Umfang des notwendigen Rückbaus
Raumgeometrie und vorhandene Einbauten
gewünschte Änderungen am Grundriss oder Wandaufbau
erforderliche Öffnungen und Durchführungen
Fliesenformate und gewünschte Oberflächen
Zugänglichkeit und Bedingungen auf der Baustelle
Schnittstellen zu weiteren erforderlichen Gewerken

Erst auf dieser Grundlage lässt sich ein sinnvoller Leistungsumfang festlegen. Pauschale Quadratmeterpreise können deshalb höchstens der groben Orientierung dienen.

Teilrenovierung oder komplette Badsanierung?

Teilweise Renovierung

Eine vollständige Entkernung ist nicht bei jedem Badezimmer erforderlich. Sind Aufbau und Substanz geeignet, können beispielsweise bestimmte Oberflächen, Verkleidungen oder einzelne Bereiche überarbeitet werden.

Eine Teilrenovierung kann sinnvoll sein, wenn:

der vorhandene Grundriss beibehalten wird
nur bestimmte Bereiche erneuert werden sollen
bestehende Bauteile technisch und optisch erhalten werden können

Umfassende Badsanierung

Bei älteren, stark abgenutzten oder grundlegend neu geplanten Badezimmern ist häufig ein wesentlich umfangreicherer Rückbau erforderlich.

Eine umfassende Sanierung kann sinnvoll sein, wenn:

die Raumaufteilung verändert werden soll
alte Wand- und Bodenaufbauten entfernt werden müssen
neue Durchführungen oder Konstruktionen erforderlich sind
das Badezimmer vollständig neu gestaltet werden soll

So kann eine Badsanierung mit PROJECT G ablaufen

1. Anfrage und Eckdaten

Zunächst werden die wichtigsten Angaben zum bestehenden Bad, zum gewünschten Ergebnis und zum Standort in München aufgenommen. Fotos können bereits dabei helfen, den Umfang grob einzuschätzen.

1. Anfrage und Eckdaten

Zunächst werden die wichtigsten Angaben zum bestehenden Bad, zum gewünschten Ergebnis und zum Standort in München aufgenommen. Fotos können bereits dabei helfen, den Umfang grob einzuschätzen.

2. Besichtigung

Vor Ort werden Bestand, Zugänglichkeit und die geplanten Veränderungen betrachtet. Offene technische Fragen und Schnittstellen lassen sich dadurch frühzeitig erkennen.

3. Leistungsumfang festlegen

Auf Basis der gewünschten Ausführung wird festgelegt, welche Rückbau-, Ausbau-, Fliesen-, Maler- und gegebenenfalls weiteren Arbeiten Bestandteil des Projekts werden.

4. Rückbau

Bestehende Bauteile und Oberflächen werden entsprechend der Planung entfernt. Danach lässt sich der tatsächliche Zustand des Untergrunds besser beurteilen.

5. Aufbau und Vorbereitung

Erforderliche Trockenbau-, Untergrund- und Vorbereitungsarbeiten werden durchgeführt. Notwendige Öffnungen oder Durchführungen werden in dieser Phase berücksichtigt.

6. Oberflächen und Fertigstellung

Fliesen, nicht geflieste Wandbereiche und weitere sichtbare Oberflächen werden entsprechend dem vereinbarten Ausbau fertiggestellt.

Was beeinflusst die Kosten einer Badsanierung

Einen belastbaren Preis kann man bei einer Badsanierung nicht allein aus der Quadratmeterzahl ableiten. Ein kleines Bad kann aufgrund aufwendiger Rückbauarbeiten oder anspruchsvoller Details mehr Arbeit verursachen als ein größerer, unkomplizierter Raum.

Für ein konkretes Angebot ist deshalb eine möglichst genaue Beschreibung des gewünschten Ergebnisses und in vielen Fällen eine Besichtigung sinnvoll.

Was Sie vor der Anfrage vorbereiten können

Fotos des bestehenden Badezimmers aus mehreren Perspektiven
ungefähre Raummaße
gewünschter Umfang der Sanierung
Gestaltungswünsche
gewünschter Zeitraum
Besonderheiten vor Ort wie Etage, Aufzug oder Zugänglichkeit

Häufige Fragen zur Badsanierung in München

Was kostet eine Badsanierung in München?

Die Kosten hängen stark vom Bestand und vom gewünschten Leistungsumfang ab. Besonders relevant sind Rückbau, Untergrundzustand, notwendige Änderungen am Aufbau, Fliesen und Oberflächen sowie gegebenenfalls erforderliche Arbeiten weiterer Gewerke.

Wie lange dauert eine Badsanierung?

Die Dauer richtet sich nach Umfang und Zustand des Badezimmers. Eine reine Oberflächenrenovierung ist nicht mit einer weitgehenden Entkernung und einem anschließenden Neuaufbau vergleichbar.

Muss ein Badezimmer immer komplett entkernt werden?

Nein. Ob eine vollständige Entkernung sinnvoll ist, hängt vom Bestand und vom Sanierungsziel ab. Gut erhaltene und geeignete Bereiche können gegebenenfalls bestehen bleiben.

Kann die Raumaufteilung verändert werden?

Grundsätzlich können beim Umbau auch Wand- und Ausbaukonstruktionen verändert werden. Ob eine bestimmte Lösung technisch sinnvoll oder möglich ist, muss anhand des konkreten Bestands geprüft werden.

Übernimmt PROJECT G auch Rückbauarbeiten?

Ja. Rückbau- und Abbrucharbeiten gehören zum Leistungsspektrum von PROJECT G. Der genaue Umfang wird für das jeweilige Projekt festgelegt.

Übernimmt PROJECT G auch Fliesen- und Trockenbauarbeiten?

PROJECT G bietet unter anderem Fliesenverlegung und Trockenbauarbeiten an. Dadurch können mehrere typische Ausbauarbeiten einer Badsanierung innerhalb eines Projekts berücksichtigt werden.

Sind Kernbohrungen im Badezimmer möglich?

Kernbohrungen gehören zum Leistungsspektrum von PROJECT G. Ob und an welcher Stelle eine Kernbohrung sinnvoll beziehungsweise möglich ist, hängt von der konkreten baulichen Situation ab.

Welche Informationen werden für eine erste Anfrage benötigt?

Hilfreich sind Fotos des vorhandenen Badezimmers, ungefähre Raummaße, eine Beschreibung der gewünschten Änderungen, der Standort und der gewünschte Zeitraum.

Sie planen eine Badsanierung in München?

Beschreiben Sie kurz Ihr bestehendes Badezimmer und welche Veränderungen Sie planen. Fotos und ungefähre Maße helfen bei einer ersten Einschätzung.

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